高知木の家ネットワークのブログ

里山の家って何？

木の家ネットワーク — 2012-01-27T16:58:21+09:00

里山の家とは

県産材を使用しています

高知県、特に高知市の豊かな自然の森が育んだ木材を使用
し、「地材地建」の家づくりをおこなっています。
独自の認証証明書を発行し、木材のトレーサビリティで価格管
理・品質管理を行います。
高知の森林から伐採された木材を１００％（主要構造部材につ
いて）使用し「里山の家」づくりに使用されます。
高知県では県産材の利用促進の事業として、新・木の住まいづ
くり助成制度（県産材利用住宅促進緊急対策事業）とこうち安心
の木の住まいづくり助成事業の２つの助成制度があります。
こうち木の家ネットワークが建てる地材地建の家づくりならこの
制度を最大限利用可能です。県の指定する「安心の木の住まい
団地」へ建築、取得する場合、200,000円の団地加算が受けられ
ます。

暮らしを守る家

こうち木の家ネットワークの家づくりは
◆自由設計
お客様の思いのままにオリジナリティあふれる家づくりが可能です。決
まった形にとらわれることがありません。
◆循環型住宅
気候や敷地特性など立地条件や住み方に応じて身近な技術により居
住性や利便性を向上させながらも居住時のエネルギー消費が2000年
頃の標準的な住宅と比べ50％削減可能な住宅です。
◆長期優良住宅
耐久性・省エネなどに優れメンテナンスが容易で長期にわたり良好な
状態で使用できる優良な住宅です。
◆耐震住宅
地震による住宅の変形や倒壊に強い住宅です。
安心・安全信頼ができる木材を使用します。

環境が暮らしを守る

高知の森から生まれた木材を使うことが山から川そして海への自
然の循環を維持し私たちの地域と暮らしを守ることにつながりま
す。
こうち木の家ネットワークは、自然と地域の暮らしを大切にするた
め、県産材を使った家づくりをご提案いたします。

長期優良住宅への取り組み

またこうち木の家ネットワークでは積極的に長期優良住宅への
取り組み・ご提案もさせていただきます。
長期優良住宅法は、正式名称を「長期優良住宅の普及の促進
に関する法律」といい、長期優良住宅＝「長持ちするいい家」の
普及を目指す法律です。一言で言うと「長期優良住宅の認定制
度」で国が定めた基準を満たす住宅を地方公共団体が認定し、
認定を受けた住宅は減税措置や優遇ローンなどの金融メリット
が受けられます。任意の法律で、強制力はありません。

木材のトレーサビリティ

木の家ネットワーク — 2012-01-27T16:56:49+09:00

こうち木の家ネットワークでは自然豊かな高知の里山が育てた木材を使い木のぬ
くもりあふれる「里山の家」をご提案いたしております。
使用する木材は独自の認証証明書を発行し、産地からお施主様までの木材の流
れを明確にすること（トレーサビリティ）によって、高知県産材である安心感を皆様
にお届けいたします。

高知の森林から伐採された原木は柱・土台用は高知市森林
組合で森の工場の認証合法木材証明が発行されます。
梁・桁用原木は梼原町森林組合でFSC認証森林認証合法
木材証明が発行されます。

製材所で柱・土台用に製材され乾燥工場で乾燥させます。
建築基準法で定められた含水率に下げなければ品質は保
たれません。
モルダー加工場で表面を仕上げられた木材はこうち木の家
ネットワーク流通納材部へ納品されます。

こうち木の家ネットワーク流通納材部へ納品された合法木
材の証明書付きの木材は工務店作業場又はプレカット工場
で建築材として加工され建築現場で「里山の家」づくりに使
用されます。

産地から加工等の流れを文書にし高知県産木材であるとい
う認証証明書を発行いたします。
お施主様はご自分の家づくりに使用されている木材の産地
や加工の流れをホームページ・携帯電話でご確認いただくこ
とが出来ます。

家造りの流れ

木の家ネットワーク — 2012-01-27T16:49:41+09:00

お客様からのご相談・ご依頼

ご来店又はお問い合わせフォームよりこうち木の家ネットワークへお
客様のご要望や理想の家のイメージについてお聞かせください。
お客様の建設予定地の状態、周辺環境などの調査をいたします。
ご要望にお応えできるかどうか形状や高低差、法的規制などを確認
させていただきます。
土地や資金・税金などについてもサポートさせていただきます。どう
ぞお気軽にご相談ください。

プランニング

お客様のイメージされている理想の家のイメージやご要望を基にプラ
ンを具体的にご提案いたします。
３人の設計士がご提案するプランをお客様にプレゼンテーションいた
します。
きっとお客様にあったプランが見つかります。

お見積り・お申し込み

お客様がご納得いただけるプランができあがりましたらこうち木の家
ネットワークが承認をし仮契約をしていだきます。
本契約の為の設計図とお見積書を作成しお客様に詳細をご確認い
ただきます。

設計士を決定

本契約の為の設計図とお見積書を３人の設計士からご提案し、お客
様にプランと設計士を決定していただき本契約となります。

施工

地鎮祭・諸申請・調査を行い近隣の方々に工事へのご理解をいただ
く為にご挨拶に伺い着工いたします。
施工中は作業の進捗状況や作業完了予定日など随時ご報告いたし
ます。
こうち木の家ネットワークでは、設計担当以外の２名設計士が設計
担当の仕事ぶりをしっかり厳しい目でチェックします。
また施主さん専用ページより進捗状況をご確認いただくことが可能
です。

完成・お引き渡し

完成時お客様のイメージどおりの家ができあがったどうかご
確認いただき問題点がなければお引き渡しとなります。

アフターフォロー

こうち木の家ネットワークでは工事が完了すれば全て完了というわ
けではありません。
これからが本当のお客様とのお付き合いのスタートだと考えていま
す。
定期点検はもちろん地盤保証もさせていただいております。
家のことなら新築に限らずどんな小さなことでも建築のスペシャリス
トにどうぞお気軽にご相談ください。

こうち木の家ネットワーク　事務局

　０８８－８０２－４４３３

土佐市　I　邸

木の家ネットワーク — 2011-07-21T22:49:05+09:00

　　　　　　　　　　　　　土佐市で高知木の家ネットワークの新しい家づくりが始まりました。

　　　　　　　　　　　　　　　　　棟梁が一本一本材料を見極めながら墨を付けていきます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　今、墨を付けているのは杉の　６，０００×１２０×３６０　の梁です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　棟梁が付けた墨のとおりに大工さんがノコギリやカナヅチやノミなどで加工していきます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　高知市仁井田の木材団地の中にある高知木材センターで加工しています。

　　　　　　　　　　　　　　　　　見学も自由にできます。高知木の家ネットワークお客様サポート室の広瀬までご連絡ください　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　ご案内とご説明をさせていただきます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　０９０－２７８９－１６４９　まで宜しくお願いします。

路線価が公表されています。

木の家ネットワーク — 2011-07-03T23:06:06+09:00

路線価が公表ています。

下がっています

http://www.rosenka.nta.go.jp/main_h23/takamatu/koti/prices/city_frm.htm

上記が、国税庁の高知県路線価図アドレスです。

相続　土地売買　税金課税の参考資料となる　路線価です。

過去２年間も見る事できます。

土地を購入希望の方、多くの土地を持って税金を多く払っている方にとっては、朗報かな？

抵当権の資産価値ダウンの方には、悲報？

単純に図面だけでなく、補正計算も必要な事もあります。

詳しくは、土曜日モデル当番の不動産担当者まで

建物　土地　税金　資金計画等の御相談を受け付けています。

高知木の家ネットワークです。

緑のカーテン

木の家ネットワーク — 2011-06-20T14:59:30+09:00

昨年はモデルハウスの南側の庭が開放的で・・ゴーヤで緑のカーテンを作りましたが・・今年は見事に隣接する南側に大きなマンションが・・・

すっかり見通しも悪くなりましたが・・今年は朝顔を・・・・しっかりツルを巻いてきました。

これで今年の夏は緑のカーテンのおかげで・・ＥＣＯに過ごせるでしょうか？

部ログを書いているうちにまたまた雨足が強くなっていました。

梅雨は明けないかなあ・・。

木の家ネットワーク — 2011-06-20T13:45:29+09:00

今日も激しい雨が降っていました。

今年は梅雨らしいといえばそうなんですが・・・現場を進めたりするには天気がいいほうがいいに決まっていますが・・。

早く梅雨明けが待ち遠しいですね。

本日モデルハウス担当の明神でした。

モデルハウスでお待ちしています。

こうち木の家ネットワーク第１号邸完成　２

木の家ネットワーク — 2011-05-18T18:07:07+09:00

　　　　　　　　　　　　　　　　　　春野町　H　様邸完成　２

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　家の南側にあるデッキとお庭です

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　家の北側の玄関です。ポーチの丸柱は嶺北産の杉です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　部屋の中を東から西の方をみた写真です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　同じ方向から３枚の引き戸を全開にした写真です。

こうち木の家ネットワーク第１号邸完成

木の家ネットワーク — 2011-05-15T17:00:15+09:00

　　　　　　　　　　　　　　　　春野町　H　様邸　完成しました。

　　　　　　　　　　　　　　　　完成見学会を5月２８日（土曜日）と29日（日曜日）におこなう予定です。。

大臣発言（住宅エコポイントの期限前の終了について）

木の家ネットワーク — 2011-05-14T00:03:34+09:00

今日（５／１３）の閣議後の記者会見を始めます。

私の方から冒頭に、住宅エコポイントの期限前の終了について申し上げます

。
これは、家電のエコポイントも少し期日を前倒しして、混乱が生じないようにということを経済産業省の大臣時代に行ったことがございますが、住宅エコポイントも同じように非常に好評でありまして、私共の当初の見込みよりも多い方々から御申込みをいただいたことから予算がオーバーする可能性があるということで、そのようになっては混乱しますので、住宅エコポイントの期限前の終了ということにさせていただきました。

本来ですと１２月末までとしていたポイントが発行される工事の着工等の期限を、７月３１日までとすることにいたしました。

ただしポイントの申請や交換の期日については従来通り短縮しておりません。
当初予定していた期限前に終了するということについて、住宅の新築やリフォームを検討されている消費者の方々に対して、住宅エコポイント申請窓口や業界団体等を通じて周知を図り混乱が生じないように取り組んでまいりたいと思います。
なお、詳細については既に事務方より皆さんに資料等が配布されていると思いますが、どうぞよろしくお願い申し上げます。

国土交通省　大臣発表より

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